点击量:933 时间:2024-04-22
2024年,高端&改善面积产品延续热度,从下图数据可见,110-140㎡、140-180㎡、180㎡以上户型都呈现逐年上升趋势,其中140级户型占市场份额最多,上升速度最快。反而100平以下产品占比呈逐年下降趋势。
可见,高端&改善型产品还存在着较大的发展提升空间,也反映出购房者对提升居住舒适度的强烈需求。今年开发商也在不断打磨高端改善产品半岛·体育中国官方网站平台登陆,推出升级迭代户型。
2024高端改善100个标杆户型(大平层篇),大平层近几年经过市场检验,当下仍然受到购房者青睐,打造出满足用户需求的产品亮点:公区扩大化、卧室小家化、客厅“酒店化”……
「全景舱」户型:200平以下做到19.6米采光x270度转角x连贯落地窗;
LDK一体化客厅开间约8.4米,餐客厅进深约8米,餐客厅面积约70m²;
三开间朝南双主卧分布,独立卫浴且干湿分离+独立衣帽间+南向大飘窗,充分保障隐私与采光;“跑道式阳台”约8米长,豪宅入门级产品享受。
门厅专利宽拼花砖,气场十足;大宅玄关,动线米的“甲板级阳台”,度假感“天台Bar”;
1.5米宽双开门设计,80平LDK一体式墅质巨厅;精装设计中三块巨幅的整石材,是中海藏峰系作品的标识;
双洄游动线也是藏峰系豪宅的一个鲜明特点,灵活地通达每个功能区域,确保生活便捷度,进一步提升生活品质。
全屋5个阳台:客厅主景观阳台、厨房旁的生活阳台、卧室的休闲阳台;大端厅设计,得益于三面景观,全屋约75%景观面,约17.4米CBD景观界面;
南向双套房+两个次卧,次卧在一孩时期可打通为大卧室,将其中一个改为书房、游戏室等;客厅和卧室区过渡处的多功能房,可以作为小会客室,安静不被打扰。
玄关处设置了屏风式储藏间,让南北的四间卧室具有互不打扰不同的双洄游动线;L型跑道阳台长度18.8米,南向双套房,卧室与主卫都做了大飘窗,推窗即见景。
该面积段出现南向三套房,其中主卧面积约46㎡;两梯两户,约3.3米层高,室内整体得房率约83%;
南向三套房,三个套房都有独立衣帽间;25米南向面宽,12.6米双联阳台,全屏飘窗。
家庭厅/活动室,一家人自己聚会、娱乐的私密空间,也可根据主人喜好改造兴趣空间;主卧享有独立「IMAX级」全景私密休息区、休息前厅;
独立电梯厅,双开门二进入户,极致尊贵感;空中花园镶嵌在户型中间,客厅、餐厅均可享受一片花园;
客餐厅、阳台一体化,构成86平的超大空间,可容纳16-18人在家开聚餐;动静分区的过渡,创造了“家庭活动厅”,在高社交属性中,满足了私密性;