点击量:702 时间:2024-04-22
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注:(免责声明:本篇分享文案非广告,所涉及的图文资料仅供参考,项目可能对项目细节等作进一步优化调整,具体以最终签订的买卖合同为准,在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络,如有侵权请联系小编删除,感谢支持。)
众所周知,《上海市总体规划(2017-2035)》中明确指出,闵行除了浦江,都被划入了规划的主城区,成为四大主城片区之一,强化其作为上海全球城市核心功能支撑区域的地位,尤其是科技创新功能!
从区域上看,闵行拥有雄厚的产业基础以及出色的规划落地能力,而项目位于闵行科创芯,被闵行各大优质产业区包围,高知高智人才众多,板块内居住需求很强烈。
在这个产品品质至上的时代,只有独特、出彩、实力强劲的产品,才能被市场青睐、也才能在一众“类似”的新房中“出圈”!而位于闵行芯科创极的光合TOD由国企申通与央企保利强强联合打造,作为新一代TOD大城,自然从入市开始便备受关注,始终以鼎沸不止的高人气和非凡的热销成绩见证红盘荣耀!
项目此次推出,建面约130㎡滨湖改善孤品,建面约93/103㎡精工高配小户型,总价约515万起!
保利光合上城以公园为底盘,融合住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态7大复合业态,打造了百万方滨水TOD国际健康社区,成为板块内的人居封面!
板块资源均衡之后,这个板块也越来越多的被关注,板块内的新房也才会被更多的人选择。保利·光合上城的生活方式已经基本实景呈现,以近乎完美的生活方式,带给客户极致的居住体验。当然,即使没有这重磅规划!保利·光合上城的高性价比也是肉眼可见的,对比同价位其他竞品,简直是全方位的强!
生态:享约20万方滨水双公园配套,真正实现把家搬进公园里,公园住宅名副其实!
科创芯的后花园众所周知,寸土寸金的上海环境资源异常珍稀,而保利光合TOD坐落于中环烫金地段上海五大主城——闵行主城,这里未来将打造成千亿级的上海南部科创中心,与漕河泾、张江三足鼎立,成为上海面向全球的科创发展引擎,也是上海首个将20万方公园搬进TOD的项目,其臻稀程度不言而喻!
大零号湾、马桥人工智能创新实验区、吴泾战略留白区3大国家级产业区汇聚。5大科创中心、12大科创园以及超过3000家企业在这里聚集,其中包括航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等等超过100家世界500强企业。
值得一提的是,漕河泾科技绿洲、森马全球总部二期、ELAND衣恋“创E谷”(在建中)毗邻上城!未来高端人才导入,区域品质将大幅上升!
其次,在上海买新房,地铁房是公认的硬通货。而保利·光合上城是妥妥的15号线地铁上盖,这条千亿级科创轴线的能级远远超过闵行老牌的5号线号线号线不仅连接了上海南站、上海西站两大交通枢纽,更是串联3大国家级科创园区、9座高校10大校区、4大公园,与11条轨交便捷换乘!
上海发展地倾西南,七宝、华泾等板块新房单价超过8万/㎡,总价超过800万。比单价,保利光合上城具备不小优势!比总价,保利光合上城或许是600万级预算上车中环旁纯新房错过不再有的机会!
也正是凭借15号线和虹梅路高架,项目北接漕河泾科创园和新晋高水平科学策源地华泾,南接大零号湾,占位全球科创中心极核,未来前景不言而喻!
仅凭地段,保利·光合上城已然是爆款,再加之我们如此之高性价比,简直吊打其他同价位产品!
作为稀缺的滨水TOD,光合上城依托自然水系,打造了约20万方的滨水双公园!不同于常规“横向生长”的园林,保利创新性地将公园纵向延伸。打造了0m上的滨水公园,10m上的体育公园,17m上的社区园林三大主题空间。
「保利·光合上城」约百万方大体量规划,聚集了住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态于一体的滨水TOD大城,拥有着让其他TOD难以超越的优势。
「保利·光合上城」拥有着约20万方的双主题公园!如此大面积公园绿化别说在TOD项目之中了,在全市新盘市场中都很难见到,相当于25个足球大小,2.5倍徐家汇公园大小。
约三万方体育公园将运动基因与公园生态完美融合!运动不再是孤零零的某一处特定场地,而是通过公园里的多重活力环进行有机串联,成为百万中心大城密不可分的一部分!
约17万方滨水公园则实现了亲水体验最大化全段亲水可玩性!一年四季风景如画,形成上海全新的亲水生活地标!
两大主题公园拥有着健康、亲水、运动、探索、艺术、社交6大沉浸式光合模块,共计100+情景场域!足以满足生活于此的各类诉求!给业主带来全新生活方式!
在最美滨水漫步道里畅谈踏青、嬉戏打闹、水边漫步、涤尽风尘疲惫、润养身心.....种种与自然相映成趣的美好,唯有近距公园旁方能享有。
约2万方光合里,保障了居住于此的生活便利度,值得注意的是,其中约4000方为潮流商业街,未来将由保利商业进行运营,将社区入口、社区商业、社区广场、社区公园等多项资源进行整合,打造出一条充满现代感又不失烟火气的网红街区!要知道,保利商业打造的保利时光里已成为了徐汇滨江的潮流商业地标。
项目与上海市闵行区春申教育发展基金会签署的战略合作协议,未来将引入多元丰富的优质教育资源,打造未来理想精英的成长沃土。免责声明:对学校列举仅作描述使用,不代表或隐含开发商学区保证,具体请以政府规划为准。
由此可见,「保利·光合上城」营造的多元业态的高度复合日常场景,筑就无界共融的城市全景生活内容底座,为城市生活的人们创造具有前沿性的生活、工作、休闲环境。
高品质生活不仅是生态的美好,还有不可复制的居住体验!项目推出建面约93-130㎡国际滨水公园住区!
9座高校10大校区:上海交通大学闵行校区、华东师范大学闵行校区、华东理工大学徐汇校区、上海师范大学徐汇校区、上海应用技术大学徐汇校区、上海对外经贸大学古北校区、上海工程技术大学仙霞路校区、华东师范大学中北校区、同济大学沪西校区、上海大学宝山校区。
地铁5号线站至徐家汇,南延伸段承接南北主轴嘉闵线号线(在建):连通闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域。
配置上,项目选用全德系TOP级精装品牌,包括西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机,唯宝的一体化智能马桶(主卫),高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。
· 气味:升级选用抗菌地漏半岛·体育官方网站、绿色板材、净味墙漆,塑造清新宜人的室内环境;
为此项目精选钢木复合门、臻选雅艺壁布、自然木饰面、全景一体化岩板背景墙等精奢材质,搭配充满仪式感的氛围灯带、打磨移门、踢脚线、过门石等每一处细节。同频全球当代极简审美的艺术美宅呼之欲出!
但项目却将这些全部纳入综合精装体系,想客户之所想,为业主的入住节省了大量的时间与金钱。也或许就是终极改善的完美体现吧!
「保利·光合上城」拥有保利+申通两大实力开发商背书!规划了“光合生活体系”的TOD!属实“前所未见”,或也将“后无来者”!这样的项目放到任何时候都是全市级红盘!
高配置高智能高容纳高颜值,媲美10万+豪宅的精装品质!几乎每一位参观过项目样板间的购房者,都有一个感受:这线万不到的房子能做到的品质吗?比市区10万+的豪宅还要硬核!
理由很简单,项目的定位从来不是市区外溢的刚需或首改产品,而是未来整个南上海城市地标之上的塔尖奢宅!
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