点击量:669 时间:2024-03-30
现代极简 现代几何建筑立面,去风格式公建化设计,将奢度化繁为简,奏响天际和鸣
纯粹美学 金色顶冠、大面积玻璃幕墙、直线线条搭配金色铝板,营造奢侈品通透质
竖向韵律 直线条对称设计,线条棱角分明的秩序艺术,硬朗挺拔而不失韵律高浓聚场效应 身份与生活交融的场域
花语前湾售楼处电话:【营销中心】花语前湾售楼处电话:【营销中心】项目打造开放式中央街区,约9000方公共街区,将形成开放无界的「城市会客厅」,汇集运动健身、养育托管、儿童教育、社区食堂、老年社交等全龄化多元化功能,将成为社区重要的时尚、社交、休闲聚场高阶要素整合 归心为生活加冕仪式感
架空层泛会所 设置主题化架空层泛会所,沉浸江南奢境,承载多元休闲场景高致住假庭园 绿荫浸润隐奢心境
尚水之园 以“摩登东方-山水画卷”为主题的造园哲思,通过对社区水景、植物等江南元素搭演绎江南度假生活高度人本主义 承载精神自在的空间自由!
人居哲学 规制三开间朝南,彰显生活的艺术;明媚私享 南北通透奢阔阳台,邀请光影入室;空间扩容 全屋飘窗通透布局,室外延伸室内。
产品方面,项目将首推建面约99-118㎡3房,户型种类多样,总有一款适合你。
社交空间还采用了LKDG一体化设计,让客、餐半岛·体育、厨、阳台四个空间打破传统布局中的“隔阂”,几个功能区独立又互通,将空间功能进一步放大。
值得一提,客厅阳台间还无结构柱,空间过渡很连贯,全通透无遮挡,全家沟通无碍。另外,所有户型都设计了玄关,既增加收纳空间,又让出入更具仪式感。
所有户型主卧几乎都是就寝区-衣帽间-卫浴间层层递进,颇具仪式感;其中建面约117㎡户型主卧+主卫皆为南向采光,舒适度拉满,市场罕见。
花语前湾售楼处电话:【营销中心】项目精装交付方面,项目有3000元/平的硬性装修要求,入户就标配有一体化的家居控制面板,可以控制各个区域的灯光、地暖和空调温度,用户界面简单易懂、非常友好;
花语前湾售楼处电话:【营销中心】花语前湾售楼处电话:【营销中心】在看不见的柜体内部,花语前湾设计了不少贴心细节——入户玄关柜不仅全部交付,同时鞋柜配备有消毒杀菌功能;可伸缩的衣架更加方便出入取用,同样也是交付标准;客厅标配木饰格栅+岩板背景墙:厨房标配西门子三件套、另外在凹槽处设计有2层灯带增加视觉质感:主卧卫生间标配了护肤美妆冰箱,女主人的福音:
虹桥前湾位于整个虹桥商务区的西北角,行政上归属于闵行区华漕镇,是续虹桥核心中央商务区以后,又一个集中开发建设区域。
花语前湾售楼处电话:【营销中心】花语前湾售楼处电话:【营销中心】虹桥主城前湾地区在《上海市城市总体规划(2017-2035年)》中被纳入上海主城范围,该区域又位于苏州河前端,可谓是“虹桥前翼链枢纽,碧水一湾引苏河”。虹桥前湾定位:“长三角总部经济首选地、国家产城融合示范标杆和绿色开放共享的国际主城”。
“十四五”期间,前湾地区将集中开发建设北青公路以北10平方公里,重点建设中央活动区、产业片区以及国际社区。①超前的中央活动区
花语前湾售楼处电话:【营销中心】前湾地区结合虹桥超大的前湾公园,打造2平方公里以总部商务功能为核心的中央活动区。这里将建设标志性高层建筑群,据悉,将以260米的地标建筑云霄塔为核心。(规划来源:《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》、《上海市虹桥主城片区单元规划》)②丰富的教育资源
闵行华漕是大虹桥中仅有的拥有强劲公立教育配套的区域,项目周边就是3.0版基础教育实验园区:华东师范大学基础教育实验园区,包括7所学校。
花语前湾售楼处电话:【营销中心】花语前湾售楼处电话:【营销中心】根据规划,教育园区将以“4+2+1”的分级管理模式开展教育教学。不仅如此,华漕镇板块周边还拥有7所著名的国际学校,美、新加坡韩英德法西华和台商子女学校、诺德安达双语学校,更有青浦世界外国语学校(12年制)。③引进高新产业
“十四五”期间,北部创新研发产业片区启动建设,中部电竞文创产业片区基本建成,南部健康医疗产业片区基本建成。
2019年10月,国际新文创电竞中心已落户华漕,助推上海建设全球电竞之都。
新虹桥国际医学中心,占地100公顷,总投资130亿,拟将形成1个医技中心、7家高端医院、若干个特色门诊的医院,聚集美国安德森医院、新加坡肿瘤医院等医疗机构,现复旦大学附属华山医院已投入使用。④三大TOD开发综合体
前湾将围绕轨道交通13号线西延伸纪翟路站、芳乐路站以及25号线前湾公园站(暂名)形成三大组团,有近20个商办地块,总体开发规模近200万方。
中铁建华漕项目近13号线西延伸芳乐路站,近享TOD综合体带来的丰富配套。⑤城市绿肺约100万方前湾公园
由政府重磅规划的约100万方前湾公园,10倍于陆家嘴中心绿地的体量,对标世纪公园,规划打造“翡翠绿廊”,成为这片热土上的生活留白。
不仅规划亮眼,华漕本身就具有非常丰富的配套资源,这里有开市客、前湾印象城(在建中)、合生汇(在建)等多个高端商业体。
前湾印象城MEGA,总投资约30亿,规划了约14万㎡的购物空间、约1.4万㎡的办公以及超10万㎡的配套车库,目前正在开工建设,这将是上海第二家“印象城MEGA”。
超极合生汇落地虹桥国际中央商务区闵行片区的虹桥前湾地区,建成后集购物中心、电竞产业园、五星级酒店、专业电竞赛馆为一体,设置了全球首个双电竞场馆。
最近,上海购房政策频出,贷款LPR也发生较大变化,本文汇总了上海购房的最新信息,涉及政策、限购、贷款。
2024年1月30日,上海市住建委发布本市住房限购政策:自2024年1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。
根据相关政策,上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点,故从今天开始,上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%,意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。
二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%,青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。
而未调整前,上海地区执行首套房利率是4.1%,最低首付款比例不低于30%;二套房主城区房贷利率4.5%,最低首付款比例不低于50%,非主城区房贷利率4.4%,最低首付款比例不低于40%。