点击量:992 时间:2024-07-08
半岛·体育官方网站在宝山的众多板块中,上大板块地处中外环间,有着近水楼台先得月的便利条件,逐渐脱颖而出。而且围绕着上海大学建设了一系列的设施和配套,更有南大智慧城等高能产业规划,全新面貌宜居宜业。本次给大家带来的就是位于宝山上大的高性价比次新住宅——保利熙悦售楼处预电话:☎(已认证),刚需刚改都值得一看!上大板块是以上海大学宝山校区而形成的一个板块概念,实际属于大场镇,但这个板块概念被大家认可度很高。而在上海2035规划中,未来这里或将成为一个全新的区域,也就是常说的“南大板块规划”。
「保利熙悦售楼处预电话:(已认证)预约通道」这近6.3平方公里的南大地区,政府花了很大力气,理清土地权属复杂关系。如今,南大地区动迁、腾地均已接近尾声。这块区域是上海市五大整体转型升级重点区域之一,将变身上海中心城北部的“生态型城市综合功能区”。配合着上海大学,上大板块的未来可能更加偏向年轻的、高端的居住区,这是宝山甚至北上海都较为稀缺的,也是这个板块大热的主要原因之一。
「保利熙悦售楼处预电话:(已认证)预约通道」并且大场机场这个一直被用作军事设施为军队服役机场,在2019年3月底宣布将要搬迁,届时,这里将会多出一块巨大的空白用地。至此,这个板块的未来似乎真的一片大好、这些规划看着也属实是厉害。
「保利熙悦售楼处预电话:(已认证)预约通道」上大板块作为外环内的板块,距人民广场13公里,地铁7站直达静安寺,对于7号线沿线的白领们来说,上大板块无疑是刚需置业的优选之地之一。保利熙悦位于宝山上大走马塘路1228弄,丰翔路与丰宝路路口,地处中外环间,靠近静安大宁,位置优越。
「保利熙悦售楼处预电话:(已认证)预约通道」小区2018年竣工,房龄非常新。户型以95-116㎡3-4房为主,适合一家三口或四口的刚需刚改小家庭。
交通上,靠近地铁15号线丰翔路站,两站便可换乘7号线路等多条公交线路环伺;自驾沿着丰翔路向南行驶,即可上外环高速、沪嘉高速,畅达全城。
教育上,附近有上海市南大实验学校(暂名),是南大地区的第一所公办的九年一贯制学校,由上大附中协助筹建,小学、初中一步到位。学校总用地面积32828平方米,建筑面积21635平米,学校将于2021年9月份正式招生。
生活上,小区自带1.3万方沿街商业,坐拥沃尔玛,苏宁易购,星巴克等生活设施。
「保利熙悦售楼处预电话:(已认证)预约通道」另附近有弘基文化休闲广场、聚丰购物广场、上坤城市广场等,满足基本生活需要。
医疗上,附近有大场医院(上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院)、社区医疗中心等,稍远点还有三甲医院——复旦大学附属华山医院,解决一些日常健康问题。
生态上,小区南面一路之隔就是253万方生态绿地,南侧规划为体育公园;两站地铁的距离处就是顾村公园,是上海市最大的郊野公园,相当于三个世纪公园大小。
「保利熙悦售楼处预电话:(已认证)预约通道」保利熙悦作为保利地产全新打造的第五代居住产品,小区品质还是很有保障的,具体展现以下几个方面:小区主入口景观区、2000平下沉式广场、开阔草坪空间、丰富宅间花园等5大功能区、9大花境主题花园,与板块内超大生态公园相互呼应,仿佛置身于森林氧吧。
「保利熙悦售楼处预电话:(已认证)预约通道」社区有约2000平运动会所,自带高端泳池,使业主足不出区就能方便地区运动健身;1.3万方沿街商业,均以区域内最高规格打造,保障业主休闲娱乐生活。
「保利熙悦售楼处预电话:(已认证)预约通道」同时参考花园城市新加坡的做法,一楼不造房子,全部架空并打造成休闲娱乐空间(小区林园、景观连廊),通风防潮,方便邻里交流。
「保利熙悦售楼处预电话:(已认证)预约通道」小区原本精装交付,装修标准有豪宅标配的中央空调、全屋地暖、新风除霾系统,还贴心包含玄关收纳、厨房收纳、卫浴收纳、走道收纳、飘窗收纳等多重收纳系统,每一寸空间合理利用,居住舒适。
「保利熙悦售楼处预电话:(已认证)预约通道」截止到2021年8月12日的最新挂牌数据,保利熙悦共有10套二手房源在售,95-118㎡面积段均有,主要为三房户型,仅一套最大的118㎡四房。
从总价上来看,小区房源总价主要集中在600万以上,尤以700-800万为主。其中600-700万的都是百平以下的小三房;800万以上的毫无疑问是最大的四房户型。综合看保利熙悦近半年的挂牌均价,涨幅约18%,整体呈稳步上涨趋势。且单价从6字头已直升7字头,总体势头比较喜人。成交均价也不逊色,直逼6万,8月暂时没有成交,7月成交均价比1月涨17%。「保利熙悦售楼处预电话:(已认证)预约通道」
此外,成交周期也相对较快,议价空间都在合理范围内,说明价格稳定性还是不错的。
依托上海大学,上大板块人文优势强,加上7号线号线双轨交贯穿,以及有外环高架线和沪太路两大主要的交通干线在边上,去市区方便。后面南大智慧城的规划建设,更能进一步提升整个板块的城市界面,前景可期。
而保利熙悦正处上大核心,周围轨交、商业、教育、医疗、生态各种配备“面面俱到”,生活无忧;小区本身由大牌开发商出品,内附会所、商业,且社区环境较好,户型也符合大部分家庭的基本居住需求,综合性价比还是比较高的。