点击量:914 时间:2024-06-14
半岛·体育中国官方网站平台登陆上海首个百万方滨水TOD,含20万方“潮流体育+潮玩艺术”双主题公园保利发展&申通地铁联袂打造选址全球科创中心闵行主城核之上,黄金脉15号线元江路站地铁上盖亿元级打造,近十年难得一见,2万方滨水公园示范区
涵盖花艺区、咖啡馆、书吧等多元超级运营空间,未来大城生活场景更沉浸式的摆在面前。
保利·光合上城三期 售楼处电话:保利·光合上城必然是未来颛桥的品质封面之一,因为TA的装修标准,完全不逊色于10万+的豪宅品质!
保利·光合上城三期 售楼处电话:当然这只是诸多隐藏彩蛋之一,其背后反应的是保利对待光合上城的态度。
保利·光合上城三期 售楼处电话:项目在厨卫方面同样甄选全德系TOP级精装品牌,包括西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机,唯宝的一体化智能马桶(主卫),高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。
保利·光合上城三期 售楼处电话:项目在高配置的基础上,还打造了6大智能化空间细节,包括客餐厅智能灯光控制、玄关天花感应灯、USB插座点位预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留(客厅及主卧)、智能安防一键报警系统等。
保利·光合上城三期 售楼处电话:项目在健康方面匠筑5感超前的健康科技,从五个最平常的生命元素,提前为每一位业主感知不平凡的生活温度。空气:采用日立顶配中央空调与地暖连供系统,结合全屋新风和玄关消杀系统,为业主的健康保驾护航;水:采用滨特尔末端净水系统,有效滤除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等有害物质,可随时享受安全、纯净、新鲜的直饮水;气味:升级选用抗菌地漏、绿色板材、净味墙漆,塑造清新宜人的室内环境;光:打造270°宽奢落地全景阳台,滨水公园美景一览无余;声音:项目采用室内门静音门锁,轻轻吸附,达到低频降噪舒适效果!
保利·光合上城三期 售楼处电话:收纳是日常生活中绕不开的话题,但往往被刚需置业忽略,因为很少有开发商在这件事上下功夫。讲真心话,上一个为每个户型的收纳空间都考虑在内的房企,全上海只有仁恒。今天,又多了一个保利!
保利·光合上城三期 售楼处电话:光合上城不仅打造定制级全屋收纳系统,并且从玄关、厨房、卫浴、阳台四大空间,充分考量生活场景细节,随时随地满足收纳所需,带来4重海纳系统,让每一个业主都成为空间管理大师!
卫浴收纳系统:可抽拉龙头、收纳柜层板可变式设计、金属拉篮式设计、预置吹风机点位、270°镜、防雾镜、美颜灯等;
橱柜收纳系统:特别预置洗碗机点位、柜内下拉篮式设计、不锈钢挡油板、柜下操作灯、烹饪全流程功能动线一体化设计;
保利·光合上城三期 售楼处电话:玄关收纳系统:便于鞋袜穿戴的隐藏式折叠凳、玄关柜层板自由可变式设计;
项目在个性化定制方面,也为业主准备了诸多惊喜,包括电热毛巾架、岛台轨道插座等。
保利·光合上城三期 售楼处电话:这些个性化的设计,往往被许多购房者忽略,因为大多都是入住之后业主必备,但交房之后却都需要自己费时费力的花钱去装;
但是,光合上城将这些全部纳入光合W+体系,为业主的入住节省了大量的时间。
保利·光合上城三期 售楼处电话:最难得的是,在实用性尽善尽美的同时,光合上城竟然还保证了样板间的颜值!精选钢木复合门、臻选雅艺壁布、自然木饰面、全景一体化岩板背景墙等精奢材质,搭配充满仪式感的氛围灯带、打磨移门、踢脚线、过门石等每一处细节。
保利·光合上城三期 售楼处电话:这其中也隐藏了诸多细节,比如全景一体化岩板背景墙。据我所知,上海能够交付大面积石材电视机背景墙的楼盘少之又少,最早是古北壹号和浦东星河湾,近几年也基本只有少量10万+的豪宅中偶尔出现。项目样板间已开放,更多细节欢迎到现场亲身体验一下「保利·光合上城」的诸多“彩蛋”!
保利·光合上城三期 售楼处电话:保利·光合上城由「闵行颛桥MHP0-0601单元10-11地块(地上空间)」和「闵行吴泾MHP0-0601单元15-05、17-03地块」三宗地块组成,根据规划显示,三幅地块总计住宅下限2172套。项目(三宗地块)东至柳安路、南至元江路,西至都会路,北至梅莲路,未来将与保利联发光合臻园共同组成地铁15号线元江路TOD。
10-11地块:将拟建5栋11F住宅、7栋13F住宅、2栋14F住宅、18栋租赁住宅、7栋办公、1栋保障房以及部分配套用房。规划住宅套数下限762套。15-05地块:将拟建6栋18F住宅、1栋保障房以及部分配套用房,规划住宅套数下限634套。17-03地块:将拟建8栋18F住宅、部分商业以及部分配套用房,规划住宅套数下限776套。保利·光合上城,作为保利发展在上海全新“光合系列”的首个作品,将为居者营造出健康、舒适的生活氛围,引领生活,要成为后续项目的标杆。项目以现代几何线条+大面积落地玻璃为材料,打造出极简美学风格的外立面和整个社区相得益彰。
保利·光合上城三期 售楼处电话:项目采用“一心两轴三门”的归家动线,滨江公园直连入口、星级酒店入口礼仪,再搭配上双入口叠水景墙自然屏风以及绿地、地垫等元素多样的铺装,将社区景观从热闹到安静,沿途层层推进,带来趣味十足的归家动线。
保利·光合上城三期 售楼处电话:保利·光合上城的首发地块还为业主打造了成人健身、童趣乐园、邻里花园、林荫休憩花园等全家庭生活场景,营造出舒适健康的全龄生活场景。
保利·光合上城三期 售楼处电话:在上海TOD市场中,保利·光合上城将是首个拥有“潮流运动+潮玩艺术”的双主题滨水公园的TOD。公园打造的规模大小近4倍于徐家汇公园,相当于将半个格林威治公园(英国八大皇室花园之一)搬到了你家门口!1条最美滨水公园步道全长有足足3km!沿途有网红栈桥、浓荫大道、城市画廊、图书馆...一边游赏沿岸风光,一边呼吸新鲜空气,这不就是都市人追求的慢生活吗?
保利·光合上城三期 售楼处电话:两大主题公园艺术和运动是可以兼得的!公园分别为17万方潮玩艺术公园+3万方潮流运动公园,闲暇时可在艺术公园陶冶情操,还可约上朋友在运动公园打场球赛!
保利·光合上城三期 售楼处电线 大共享生活圈公园内设置三个生活圈,分别是可娱乐休闲的活力区、亲近绿化的自然区、互动交流的都会区,三者互相独立,但又紧密联系,生活十分惬意!
6 大沉浸式模块 100+情景场域通过打造健康、亲水、艺术、社交等板块,实现全时、全域、全龄都可参与的情景场域,这里完全就是一处有温度的生活场!
保利·光合上城三期 售楼处电话:交通方面:项目位于15号线元江路地铁上盖,紧邻莲花南路,周边2公里内有地铁5号线颛桥站,虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通干道。
保利·光合上城三期 售楼处电话:商业方面:项目本身就是百万方的TOD项目,其中,商办用地达20万方,另外,周边还有颛桥万达广场、华夏民生购物中心、元华购物中心、北桥商业广场、鑫都商业广场、吴泾宝龙广场等商业中心。
保利·光合上城三期 售楼处电话:教育方面:项目紧邻两块教育用地,一块规划为幼儿园用地,另外一块规划为小学用地,周边3公里内拥有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫都校区)等基础教育资源。
保利·光合上城三期 售楼处电话:医疗方面:周边有上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗服务配套。
保利·光合上城三期 售楼处电话:生态休闲:周边拥有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等公共休闲配套
首付比例(3)商贷利率 (4)公积金贷款额度(1)资格:无户口且单身的,社保5年改3/2年,临港维持1年,即可购房。其中,单身外环内新房不行,可以买二手,限购范围如下图。
多娃家庭可多买1套(2年前其实就有预判疫情后人口和地产政策的一个大胆推测),离婚3年内限购取消。
五大新城包括:嘉定 青浦 松江 奉贤 临港为什么加了宝山金山,2年前也有铺垫上海终于对宝山金山下手了Q&A常见问题Q:刚签约的能享受新政策吗?
A:上次政策调整刚付了首付还未办贷款的有维权成功的,开发商给退了首付差额,抓紧沟通
收入流水覆盖双倍月供,目前不严,可用税前收入计算,一般月供x200=可商贷额度
A:各家银行开始卷返点了,目测近期会越来越卷,实测后更新Q:贷款已经批的还能按照新利率吗?
A:存量贷款BP加点不受影响,以批款时为准,LPR根据自己选择按期浮动,详询各自贷款行
,最高共80w,夫妻两人一起贷额度加总,有二胎额度*1.2,最高192w✅要求:近6个月正常连续缴纳上海市住房公积金基本账户 余额≥21667元可贷满
Q&A常见问题2023.10起新政,已结清首次公积金贷款后,还可享受一次3.1%首套公积金利率,夫妻双方均使用过首次后一起贷款算使用两次,按二套利率
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前两年热度很高新房尚有倒挂时,二手房交易成本(首付、税费)很高,这两年情况已逐渐回归正常,部分打新选手转为二手大刀捡漏。点击放大