不知道大家有没有发现，这几年上海的市场几乎都是小户型供应为主，但大面积段的纯改善产品越来越少。

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　　从供应端来看，2020年至今，整个上海新房供应超32万套（不含别墅类产品），约150㎡以上的大户型套数约7%，约195㎡以上的大户型套数仅占总数的约2%。

　　华润虹桥润璟售楼处电话：【预约☎】而在销售端，户型越少，溢价能力则越高。约195㎡终改户型的二手房溢价能力要高于其它户型，且基本上每一年均如此，走势稳定。

　　华润虹桥润璟售楼处电话：【预约☎】真虹桥+真低密+真改善+真大宅！四真组合一出直接秒杀一众高层！

　　华润虹桥润璟售楼处电话：【预约☎】根据虹桥发展的级文件——《上海市虹桥主城片区单元规划》显示：未来住宅容积率提升到约2.5。虹桥润璟，作为2023年上海土拍的61幅宅地中，仅有位于虹桥主城核心板块的约1.2容积率的滨水洋房国际住区，是大虹桥难以复制的珍藏。

　　华润虹桥润璟售楼处电话：【预约☎】洋房已经弥足珍贵，建面约198㎡洋房大平层则更显难得。据调查，从2020年至2023年，大虹桥供应了将近20000套新房，但约195 ㎡以上户型仅有223套，2023年供应为0，虹桥润璟建面约198㎡谧境奢宅，作为虹桥主城仅剩在售改善纯洋房，值得珍藏。

　　华润虹桥润璟售楼处电话：【预约☎】而在市中心豪宅大平层，动辄三千万起，甚至五千万的超高价面前，虹桥润璟建面约198平大宅，1200-1500万级的价格，堪称是大虹桥主城乃至全上海难寻。

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　　华润虹桥润璟售楼处电话：【预约☎】对于大平层居住者来说，平行化的空间里除了面积上需要有极大的室内空间，适合多口之家居住，在区域空间内也要拥有更加丰富的使用功能形式，满足各个家庭成员的使用需求。

　　华润虹桥润璟售楼处电线卫格局，南向双套房，尊贵感拉满的同时，每个家庭成员都能有自己的小天地，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到属于自己的空间。

　　大宅更是打造约7米×约9.5米将近约70㎡的宽厅，无论是瑜伽、品茗、亦或是亲朋相聚……美好生活的场景，于此无尽上演。

　　私密的玄关设计，且预留了独立收纳空间，俨然一个小型“收纳房”，不管是高尔夫球杆，还是行李箱，都能收纳其中，在细节之处，让优雅拉满。又比如中西双厨设计

　　华润虹桥润璟售楼处电话：【预约☎】主卧空间更是自带双排步入式衣帽间，卫浴间标配双台盆、淋浴房、浴缸

　　南向四开间合成超大面宽，搭配弧形观景阳台，阳光与空气长驱直入，通透大气。其次，是南北纵向的打通。阳台、客厅、餐厅、厨房四大空间贯穿，撑起了户型的中轴气场

　　华润虹桥润璟售楼处电线楼间距与楼栋高度比，将空间让位于视野，即便身处家中，依然尽享低密的奢适。打造“滨河环绕 两心两轴 九境归家”，推窗远眺，每一户阳台都是园境大片的取景框。据计算虹桥润璟户均绿化面积约36㎡，是常规高层的两倍之多。于此，为生活开启一场拥享更低的人口密度，更少的建筑排布，更多的绿化景观的静谧场域半岛·体育官方网站。

　　虹桥润璟，打造海派隐奢双归家动线，地上海派五进归家礼序溯源海派经典，一进香樟大道、二进奢阔门庭、三进悬瀑水镜、四进高奢大堂、五进光影回廊，让归家途中的每一步皆是自然铺就的美好，层峯归家的举步之礼，由此徐徐展开。

　　华润虹桥润璟售楼处电话：【预约☎】五星级海派典奢地库，以回廊鎏金入口、光影鎏金玄关、星璨鎏金车道、钻石鎏金门厅、静奢鎏金大堂五重鎏金归家礼序，巧妙运用高定水磨石地面与海派拼花工艺相融合，甄选纽约宝格丽门店同款宝格丽黑石材、高奢鎏金板、岩板等奢材，让未来业主的每一次回家，都是身份的彰显与步步尊崇的仪式感。

　　华润虹桥润璟售楼处电话：【预约☎】项目涵盖溪畔闲亭、达尔文营地、「全景剧场」泛会所等空间，让生活融于自然园境，在探索中开启睦邻友好的第五季生活，延展社交广度，为高阶圈层提供更丰盈的精神栖所，打造更有温度的海派社交领域。

　　华润虹桥润璟售楼处电话：【预约☎】圈层社交场解决了层峯精神的共鸣，但质感，才是终极改善的内蕴核芯。

　　在虹桥润璟建面约198㎡谧境奢宅中，将海派的质感与豪宅的奢适融合的恰到好处。

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