点击量:878 时间:2024-04-27
项目首次开放示范区,就来了这么多人人人人人人!功夫君想在沙盘找个空位都难。
工作日、周末都还是有源源不断的客户过来看房!我们在周一早上10点在现场就碰到5组客!
这个板块品质稍微好一些的项目,正常都要2万/㎡以上,但这个纯新盘不仅拿出吊打市场的超高品质,而且吹风价仅15XXX起,性价比惊人!
这个不断刷新市场认知的项目,估计大家最近都听说了吧,就是来自大良云鹭板块的首发新盘——中国电建·岭南华曦府。
房住不炒下,楼市已经进入下半场,把时间维度拉长,把户型做大一点,不超预算,又能改善的产品,这就是整个行业的新方向。
岭南华曦府正是契合了这样的人居需求,它的产品到底有多用心?今天功夫君给大家拆开来好好聊!
中国电建地产,是国务院国资委直属的大型央企,隶属于中国电力建设集团,位列地产行业前50强,综合开发实力雄厚。
目前电建地产已在全国布局超150个项目,形成TOP系、泷悦系、洺悦系、澋悦系四大住宅产品系。
作为目前全国仅有的第四座华曦府,岭南华曦府为大良带来迄今为止最TOP的产品力,具体怎么TOP呢?
现在很多楼盘都说“产品升级”,但仅限细节提升,而岭南华曦府做到了越级迭代!
建面约98-135㎡奢阔户型,实现了户户朝南、超大开间客厅、主卧270°宽境飘窗、全屋窗地比0.36等……一共8大精工细节,我们逐个来看!
原来是这个户型打通了一个次卧,让客厅实现约6.3米的超大开间,视野感官可跟大平层媲美!
次卧的两面墙体都是非承重墙,整个空间里无一根承重柱,因此打通之后的整体感很强,这是因为项目把打通的可能前置考虑,对空间做了整体设计。
你可以挂上100寸的投影幕布,观影距离YYDS;你还可以把朋友们请回家,开PARTY都不成问题。
大家看到这里估计想问,少了一个房间,孩子出生后怎么办?别急,电建华曦府的百变户型,还有很多精妙设计,我们接着讲!
不同人生阶段,居住需求不断变化,岭南华曦府早已将大家的生活场景都“盘”了一遍!
如果你在家里有办公、阅读等生活场景需求,可以像样板间这样设计一个可开合的玻璃推拉门。
关上就能安心办公,推开随时与客厅相融,这就是“成年人不做选择,书房和大客厅我全都要”!
孩子出生了,这里就是一个开放的玩具房,既不用担心他在客厅玩耍磕碰,透明的玻璃门又可以让妈妈随时看到孩子在做什么。
孩子大一点,可以将房间化身兴趣空间,把门关上就可以作为阅读室、绘画室、钢琴室、学习空间使用。
岭南华曦府位处大良中心云鹭板块,得天独厚的生态环境包裹着整个项目,不负这天赋美景,项目给每个户型都设计了超长的阳台,带来愉悦的感官享受。
走进建面约98㎡户型,约6.3米的超长景观视野扑面而来,而且阳台与客厅间的连接墙体很少,因此空间的冲击力极强。
建面约135㎡户型就更霸气了,阳台长约7.2米,将整个餐客厅的气度直接提高一个等级。
亲朋好友来了,肯定第一时间被这个景观面狠狠惊艳到,马上掏出手机拍视频,你信不信?
如果按照现在小红书上最热的玻璃封窗,它可以直接变身一个小型健身房、家庭茶室半岛·体育、私家小花园,春华秋实是你的四季,生活有百般模样。
时代在变化,产品就应该比人们的需求早一步。你还是想象不出来?图我都给你找好啦!
LDK一体化,即将客厅、餐厅和厨房视为一个开放的整体来设计,配合超长阳台,既能保证室内有更好的采光效果,同时又扩大了空间的视野。
在这个建面约98㎡户型里,当厨房和书房都把推拉门打开,就可以把生活区合为一个大空间,住起来非常舒适。
在建面约135㎡户型里,厨房一旁的墙体同样是非承重墙设计,业主可以根据自己的需求决定是否打拆,拆开后可将入户花园-厨房-餐厅-客厅-阳台融为一体。
如此设计,让通风、采光都得到最大化的呈现,可以想象在这个空间里,将充满三代同堂的欢声笑语。
岭南华曦府把LDK一体化设计贯穿到了整个产品体系当中,背后表达了项目所倡导的一种生活方式:
传统户型一般只能做到3-4开间朝南,华曦府突破性地做到4-5开间朝南,来看看这个建面约98㎡户型:
建面约135㎡甚至做到了5开间朝南,一般来说这是200㎡大平层才有的配置!
当别人还在空调房里憋着,华曦府的业主四季都能享受畅快南风,不论在客厅、餐厅,还是卧室,走到哪里都很凉爽舒服,还能少点生病!
这样设计的底层逻辑还是为业主着想,本质上是希望这套房子能有更长的生命周期,让你能住得舒服、住得更长久。
去年9月起,佛山实施新版户型设计规范,套内阳台面积红线%,岭南华曦府正好能喝“头啖汤”!
全系户型采用全飘窗设计,能做飘窗的地方都做了飘窗,并且实现了惊人的0.36超高窗地比!
35cm的高度也不影响净水器的摆放,结合左侧岛台组成U型格局,非常实用。
“全画幅”设计,墙多大窗就有多大,而且窗户还是下推设计,下雨天也不担心雨水溅入室内,可以一直开窗通风。
户型实用率远超市场绝大部分项目,而且全飘窗的设计+0.36窗地比,让全屋通透度更上一层楼。
飘窗降低到35cm高度,铺上软垫使得双脚可以自然下垂,还能脚踏实地,就跟坐正常的椅子一样舒服。
“98㎡能做到别人140㎡才有的配置,能做到该有的都有了,窗外还可以看公园景观,的确让人心动”。
大平层专属的双排步入式衣帽间,搭配独立阳光梳妆台,女主人梦寐以求的奢阔感、仪式感,在这里一步到位。
钢木复合门,搭载四合一智能门锁,其中建面约135㎡更是升级为子母门设计,更加大气厚重。
建面约98㎡配备的是1.2米大砖,建面约135㎡配备的是1.5米大砖。这意味着项目的选材和安装成本翻倍,只为给业主营造更大气的家居环境。
标配中央空调,是整个片区仅有的三房还能标配中央空调的项目,华曦府为了打造好品质的不计成本可见一斑。
约2.35米的通高设计,就是走廊多高,门就有多高,让整个过道空间也充满阳光。
台上推拉窗+吊轨式推拉门,既可以实现空间的便捷开合,地上没有轨道,日常清洁打扫也消除了卫生死角,真的为家庭生活匠心考量。
阳台栏杆特别做了外置设计,减少了阳台卫生死角,又让渡出了更多完整空间,让阳台空间感更好、实用性更强。
镜柜内部预留插座,层高可收纳吹风机,配合嵌入式灯带和两侧镜子对开,俨然一个迷你的“专业造型间”。
智谷公园,还有政府超10亿打造的全新云鹭湿地公园,放眼整个大良,还真的找不到第二个生态资源如此丰富的项目。
蝴蝶型结构”即楼体像张开翅膀的蝴蝶,其融汇了高实用率、极致通风采光等优点,避免与邻户直视、景观更佳、视野更好。
顺德城市核心发展中轴线,畅享大良优质商圈,包括欢乐海岸PLUS、万象汇(在建)、顺峰山公园等。
城市中心极为罕见的2.6超低容积率,对比大良一手楼盘3.0以上的容积率,稀缺性不需要解释了吧。
户均绿化面积达到约151㎡,比同片区其他项目高出65%以上,推开窗满眼绿意。
三层叠水景观、超美星空顶连廊、岭南雕花元素等,一步一景,将现代轻奢融入传统园林意境当中。
重金打造、将配套提前兑现,匠心将蓝图直接1:1落地,给业主真实呈现未来生活的美好场景。