项目首次开放示范区，就来了这么多人人人人人人！功夫君想在沙盘找个空位都难。

　　工作日、周末都还是有源源不断的客户过来看房！我们在周一早上10点在现场就碰到5组客！

　　这个板块品质稍微好一些的项目，正常都要2万/㎡以上，但这个纯新盘不仅拿出吊打市场的超高品质，而且吹风价仅15XXX起，性价比惊人！

　　这个不断刷新市场认知的项目，估计大家最近都听说了吧，就是来自大良云鹭板块的首发新盘——中国电建·岭南华曦府。

　　房住不炒下，楼市已经进入下半场，把时间维度拉长，把户型做大一点，不超预算，又能改善的产品，这就是整个行业的新方向。

　　岭南华曦府正是契合了这样的人居需求，它的产品到底有多用心？今天功夫君给大家拆开来好好聊！

　　中国电建地产，是国务院国资委直属的大型央企，隶属于中国电力建设集团，位列地产行业前50强，综合开发实力雄厚。

　　目前电建地产已在全国布局超150个项目，形成TOP系、泷悦系、洺悦系、澋悦系四大住宅产品系。

　　作为目前全国仅有的第四座华曦府，岭南华曦府为大良带来迄今为止最TOP的产品力，具体怎么TOP呢？

　　现在很多楼盘都说“产品升级”，但仅限细节提升，而岭南华曦府做到了越级迭代！

　　建面约98-135㎡奢阔户型，实现了户户朝南、超大开间客厅、主卧270°宽境飘窗、全屋窗地比0.36等……一共8大精工细节，我们逐个来看！

　　原来是这个户型打通了一个次卧，让客厅实现约6.3米的超大开间，视野感官可跟大平层媲美！

　　次卧的两面墙体都是非承重墙，整个空间里无一根承重柱，因此打通之后的整体感很强，这是因为项目把打通的可能前置考虑，对空间做了整体设计。

　　你可以挂上100寸的投影幕布，观影距离YYDS；你还可以把朋友们请回家，开PARTY都不成问题。

　　大家看到这里估计想问，少了一个房间，孩子出生后怎么办？别急，电建华曦府的百变户型，还有很多精妙设计，我们接着讲！

　　不同人生阶段，居住需求不断变化，岭南华曦府早已将大家的生活场景都“盘”了一遍！

　　如果你在家里有办公、阅读等生活场景需求，可以像样板间这样设计一个可开合的玻璃推拉门。

　　关上就能安心办公，推开随时与客厅相融，这就是“成年人不做选择，书房和大客厅我全都要”！

　　孩子出生了，这里就是一个开放的玩具房，既不用担心他在客厅玩耍磕碰，透明的玻璃门又可以让妈妈随时看到孩子在做什么。

　　孩子大一点，可以将房间化身兴趣空间，把门关上就可以作为阅读室、绘画室、钢琴室、学习空间使用。

　　岭南华曦府位处大良中心云鹭板块，得天独厚的生态环境包裹着整个项目，不负这天赋美景，项目给每个户型都设计了超长的阳台，带来愉悦的感官享受。

　　走进建面约98㎡户型，约6.3米的超长景观视野扑面而来，而且阳台与客厅间的连接墙体很少，因此空间的冲击力极强。

　　建面约135㎡户型就更霸气了，阳台长约7.2米，将整个餐客厅的气度直接提高一个等级。

　　亲朋好友来了，肯定第一时间被这个景观面狠狠惊艳到，马上掏出手机拍视频，你信不信？

　　如果按照现在小红书上最热的玻璃封窗，它可以直接变身一个小型健身房、家庭茶室半岛·体育、私家小花园，春华秋实是你的四季，生活有百般模样。

　　时代在变化，产品就应该比人们的需求早一步。你还是想象不出来？图我都给你找好啦！

　　LDK一体化，即将客厅、餐厅和厨房视为一个开放的整体来设计，配合超长阳台，既能保证室内有更好的采光效果，同时又扩大了空间的视野。

　　在这个建面约98㎡户型里，当厨房和书房都把推拉门打开，就可以把生活区合为一个大空间，住起来非常舒适。

　　在建面约135㎡户型里，厨房一旁的墙体同样是非承重墙设计，业主可以根据自己的需求决定是否打拆，拆开后可将入户花园-厨房-餐厅-客厅-阳台融为一体。

　　如此设计，让通风、采光都得到最大化的呈现，可以想象在这个空间里，将充满三代同堂的欢声笑语。

　　岭南华曦府把LDK一体化设计贯穿到了整个产品体系当中，背后表达了项目所倡导的一种生活方式：

　　传统户型一般只能做到3-4开间朝南，华曦府突破性地做到4-5开间朝南，来看看这个建面约98㎡户型：

　　建面约135㎡甚至做到了5开间朝南，一般来说这是200㎡大平层才有的配置！

　　当别人还在空调房里憋着，华曦府的业主四季都能享受畅快南风，不论在客厅、餐厅，还是卧室，走到哪里都很凉爽舒服，还能少点生病！

　　这样设计的底层逻辑还是为业主着想，本质上是希望这套房子能有更长的生命周期，让你能住得舒服、住得更长久。

　　去年9月起，佛山实施新版户型设计规范，套内阳台面积红线%，岭南华曦府正好能喝“头啖汤”！

　　全系户型采用全飘窗设计，能做飘窗的地方都做了飘窗，并且实现了惊人的0.36超高窗地比!

　　35cm的高度也不影响净水器的摆放，结合左侧岛台组成U型格局，非常实用。

　　“全画幅”设计，墙多大窗就有多大，而且窗户还是下推设计，下雨天也不担心雨水溅入室内，可以一直开窗通风。

　　户型实用率远超市场绝大部分项目，而且全飘窗的设计+0.36窗地比，让全屋通透度更上一层楼。

　　飘窗降低到35cm高度，铺上软垫使得双脚可以自然下垂，还能脚踏实地，就跟坐正常的椅子一样舒服。

　　“98㎡能做到别人140㎡才有的配置，能做到该有的都有了，窗外还可以看公园景观，的确让人心动”。

　　大平层专属的双排步入式衣帽间，搭配独立阳光梳妆台，女主人梦寐以求的奢阔感、仪式感，在这里一步到位。

　　钢木复合门，搭载四合一智能门锁，其中建面约135㎡更是升级为子母门设计，更加大气厚重。

　　建面约98㎡配备的是1.2米大砖，建面约135㎡配备的是1.5米大砖。这意味着项目的选材和安装成本翻倍，只为给业主营造更大气的家居环境。

　　标配中央空调，是整个片区仅有的三房还能标配中央空调的项目，华曦府为了打造好品质的不计成本可见一斑。

　　约2.35米的通高设计，就是走廊多高，门就有多高，让整个过道空间也充满阳光。

　　台上推拉窗+吊轨式推拉门，既可以实现空间的便捷开合，地上没有轨道，日常清洁打扫也消除了卫生死角，真的为家庭生活匠心考量。

　　阳台栏杆特别做了外置设计，减少了阳台卫生死角，又让渡出了更多完整空间，让阳台空间感更好、实用性更强。

　　镜柜内部预留插座，层高可收纳吹风机，配合嵌入式灯带和两侧镜子对开，俨然一个迷你的“专业造型间”。

　　智谷公园，还有政府超10亿打造的全新云鹭湿地公园，放眼整个大良，还真的找不到第二个生态资源如此丰富的项目。

　　蝴蝶型结构”即楼体像张开翅膀的蝴蝶，其融汇了高实用率、极致通风采光等优点，避免与邻户直视、景观更佳、视野更好。

　　顺德城市核心发展中轴线，畅享大良优质商圈，包括欢乐海岸PLUS、万象汇（在建）、顺峰山公园等。

　　城市中心极为罕见的2.6超低容积率，对比大良一手楼盘3.0以上的容积率，稀缺性不需要解释了吧。

　　户均绿化面积达到约151㎡，比同片区其他项目高出65%以上，推开窗满眼绿意。

　　三层叠水景观、超美星空顶连廊、岭南雕花元素等，一步一景，将现代轻奢融入传统园林意境当中。

　　重金打造、将配套提前兑现，匠心将蓝图直接1:1落地，给业主真实呈现未来生活的美好场景。