点击量:892 时间:2024-03-26
广州荔湾【保利·锦上印售楼处电话:】白鹅潭CBD封面奢作,建面约90-180㎡板楼设计、专梯入户,低密大宅,总价435万起!
中国保利集团——世界500强第174位(2021年),10次获国务院国资委业绩考核A级。
2009年市政府办公厅通过东漖村改造方案,由保利负责东漖村的更新运营;2015-2022年M、L地块完美收官;2023年,保利锦上印项目全新面市、小学地块动工和约40万方滨水商业规划方案持续打磨夯实,至此约百万方东漖资产包已进入红利兑现的加速期❗
世界级*(*注:世界级来源:广州十四五规划文件)商圈白鹅潭CBD,约6倍于珠江新城,3年总投资超3000亿,对标纽约,芝加哥等国际中央商务区。
项目傲踞白鹅潭CBD核芯地段,归属于“产-商-居”黄金三极中的花地湾商务组团,先天居住属性优越。
花地河支流环绕项目,形成玉带环腰天然格局。南北两条水系将周边生活区域串联,与花地河链接。可亲近的河景资源,下楼即享。
东漖资产包规划约40万㎡亲水、无界主题商业部落、开放式街区、空中趣味生活馆、滨水商业带,为业主打造24小时步行可达、兼具烟火气与时尚品味的环绕式便利生活。共享万象城(在建中)+万汇天地 (规划中)+双太古系(在建中)+星河COCO Park+广船综合体(在建中)+黄沙水产新市场(在建中)等超百万方商娱配套。
家门口接驳公交总站,距离地铁1号线米,串联主城核芯,南北2站内接驳双交通枢纽(白鹅潭/西塱TOD)半岛·体育,瞬达湾区!项目西侧毗邻如意坊放射线系统工程二期(建设中),建成后即可实现快速连通内环!(*注:地铁距离来自百度地图)
保利锦上印项目将配建36班小学,引进了康有为纪念小学,加上已经建成的幼儿园,算是补上了东漖村旧改的教育短板,这一点至少能保证,以后在和万科花地湾,广钢新城的竞争中,教育配套不落下风。
项目旁的东漖中学,正式升级成为“真光中学东漖学校”,将由真光中学统一管理,采用省一级标准的办学理念、办学标准。(具体教育情况,等教育局公布)
保利锦上印地块(编号N、R地块)位于东漖区核心,总建筑面积约28万㎡,拥有住宅、商业等多种业态,周边交通便利、配套丰富,同时与西悦湾L、M地块相衔接,整体将打造高品质居住社区。
按照规划,保利锦上印将在社区内部打造6大精奢高定空间,当中就包括这两者。
不同于市面上单一归家动线的地下车库,项目打造的星空穹顶的车库入户大堂、双大堂星空地库,称得上“会呼吸的生态空间”。
在过去楼盘开发中,多数房企会牺牲小户型,把最好方位留给大户型,使得部分业主住起来难受。
即便是建面约88㎡户型,南向面宽也高达约9.6米,开间进深比接近1:1的黄金比例,通透性和使用率达到Max级别。
近年来,市区改善大户型激增,90㎡以下供应愈加减少,就算有也是以北向居多。
而项目建面约88㎡户型,正是片区同面积户型内,有且仅有的南向产品,各项配置升级,对年轻买家颇具吸引力。
同是100㎡以下,市区拥有独立电梯厅的小户型,且配有全系统豪华主卧,只有它!
仔细观察,你还会发现其舒展大尺度:连阳台也做到约6.1米,比肩传统塔楼130㎡户型空间感。
这样的跑道式阳台,让你拥有巨幕视野,还能营造多种生活场景,喝茶聊天烧烤都能轻松容下。
这样的配置,在豪宅级别的项目见过。住在这里,每天被阳光唤醒,坐在飘窗上看书赏景,惬意十足。
据说项目下一期地块将取消该户型,或将相近面积段设在中间户,本次首推的东边户仅31套,靠抢准没跑了。
四开间朝南+南北对流只是标配,该户型还做到约13米多南向开间,进深却不足10米,实现罕见的开间>进深,让空间通透性更上一层楼。
空间灵活,书房可与客餐厨阳台拉通,构筑建面约60㎡“LDKG+X”超大欢聚厅,尺度惊艳。
拆解来看,从多元化餐客厅、开放式厨房、可变X空间,到约6.45米的270°情景化大阳台,打破传统功能分区,家庭互动场景更丰富。
另外,豪华主卧套间、全屋动静分区,则有效避免不同年龄段、生活作息差异而造成的影响,照顾到生活的方方面面。