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　　上海的居住需求，总是跟随着时代的发展不断变迁。随着经济和人文的发展，置业需求从单纯的几房几厅，逐渐变得更注重优美的自然环境。

　　新城专项绿环规划已得到批复。在未来的五大新城内，将实现约500米进公园、约1公里进滨水空间，约5公里进森林的高品质生活！

　　位于嘉定菊园，均价仅4.5万的象屿路劲·都匯云境，更是新城项目中的优选项！项目预计明日取证！

　　从绿化角度看，在嘉定新城的总体绿环规划中，将依托“双心引领、三轴联动、四水环绕”的格局打造。

　　从产品角度看，坐拥15分钟生活圈+400米正地铁盘+三大奢装四大精工的象屿路劲·都匯云境，更有全市难寻的超高性价比！目前项目样板间已全面开放，欢迎预约参观！

　　奉贤与南汇新城距离市中心过远，除非是在当地工作生活，不然并不是个太好的选择；

　　青浦新城有长三角一体化的加持，但新城一系列配套和产业，距离全面落地尚远，现在的居住体验并不佳。

　　松江新城的新房价格节节攀升，广富林项目更是奔着6W+去了，对于刚需而言要上车有些压力。

　　再看嘉定新城。项目4.5万的均价，对刚需购房者十分友好。嘉定新城近些年新兴了大量商业，并且有11号线+嘉闵线双轨交环绕，能级相当高。可以说，在嘉定新城没有大短板！

　　从大的趋势来看，环线是引领板块价格的主导因素。嘉定是新城里，距离市中心更近的。未来能更快的承接来自市区的利好。

　　轨交盘其实并不稀缺，真正稀缺的是距离站点近，步行数分钟内可达的正地铁盘！

　　一批次26个项目中半岛·体育，共有18个轨交项目（含TOD上盖）。其中正轨交盘仅有4个，占比仅约15%！

　　二批次中，预测将有25个项目过会（信息源于综合各自媒体，详情过会名单以网上房地产公布为准）。其中有17个轨交项目（含TOD）上盖，正地铁盘有6个，占比约24%。

　　项目距离嘉定西站步行仅约400米。在南翔站可换乘嘉闵线（在建中），双轨交环绕，从容畅达上海18+商圈！

　　并且，11号线将与苏州贯通。嘉定将成为承接都市圈的首站，进一步发展在长三角一带的辐射能力！

　　项目距离地块约400米，带来的噪音影响几乎可以忽略不计，达成便捷与生活质量的和谐统一。

　　项目位于于一平方公里都匯生活区核芯，周边8+商业、4大文化坐标、3大医疗中心、2大优质教育组合。

　　从1.0的南门，到2.0的远香湖，到如今3.0的菊园，浓缩了嘉定工业的发展历程。

　　菊园新区和嘉定北一同被定位为“科技城自主创新产业化示范区”！产业示范区的规划能级堪比张江！

　　5家国家级科研院所、 约4个国家级创新载体、约2个上海市研发与转化功能型平台等资源。

　　目前的菊园，拥有中科院硅酸盐研究所、光机所、航天空间研究所等。汇聚各方科创力量，驱动菊园价值持续成长。（信息来源：上海嘉定公众号；数据时间：截止至2021年底）

　　象屿路劲·都匯云境就是那个特例！在嘉定新城内部，作为正轨交房，项目4.5万的均价同样是洼地！

　　菊园板块的二手成交均价已经接近6W。在二手市场上看，项目和周边的房源相比，性价比显而易见！

　　【知名品牌系统】甄选优质品牌，如老板、ABB、高仪、海贝斯、滨特尔等，超过大部分同类产品

　　【人本厨房系统】U型厨房空间，符合人体工学设计，精选高仪或同等品牌厨盆、厨盆龙头，老板或同等品牌吸油烟机及灶具，令烹饪更舒适

　　【精致卫浴系统】精选高仪或同等品牌台盆龙头、座便器及品牌浴霸、淋浴间等高品质卫浴设施，呈现出酒店式的卫浴体验

　　【全屋收纳系统】收纳向来是“老大难”，项目配备了玄关、卧室、餐厅、卫浴、厨房、飘窗、阳台等空间维度打造全屋收纳系统，令全屋整洁有序

　　设计出口袋公园、主题景观、小大人世界、植物教育园、全龄运动场5大生活场景。打造沉浸式生活艺术馆，让业主在每一个角落享受放松与悠闲。

　　象屿地产，是《财富》世界500强、大型国企象屿集团的全资子公司，象屿集团已连续多年入围《财富》世界500强。今年刚刚开年，国企象屿五子齐发，气势如虹！

　　路劲地产集团，品牌实力雄厚，长期深耕上海，是一家专注于投资和经营收费公路、房地产开发及多元化产业的综合性企业集团。打造了上海院子、佘山院子等热销项目，在嘉定拥有15年开发经验，连续十年跻身中国房地产上市公司35强。

　　加以象屿物业的“十大暖心服务”体系，“小象幸福家+”社区增值服务体系，提供人性化全生命周期服务，让美好生活更有温度。

　　中国企业500强中天控股集团旗下子集团，具备国家一级房地产开发资质