点击量:637 时间:2024-03-12
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上海的居住需求,总是跟随着时代的发展不断变迁。随着经济和人文的发展,置业需求从单纯的几房几厅,逐渐变得更注重优美的自然环境。
新城专项绿环规划已得到批复。在未来的五大新城内,将实现约500米进公园、约1公里进滨水空间,约5公里进森林的高品质生活!
位于嘉定菊园,均价仅4.5万的象屿路劲·都匯云境,更是新城项目中的优选项!项目预计明日取证!
从绿化角度看,在嘉定新城的总体绿环规划中,将依托“双心引领、三轴联动、四水环绕”的格局打造。
从产品角度看,坐拥15分钟生活圈+400米正地铁盘+三大奢装四大精工的象屿路劲·都匯云境,更有全市难寻的超高性价比!目前项目样板间已全面开放,欢迎预约参观!
奉贤与南汇新城距离市中心过远,除非是在当地工作生活,不然并不是个太好的选择;
青浦新城有长三角一体化的加持,但新城一系列配套和产业,距离全面落地尚远,现在的居住体验并不佳。
松江新城的新房价格节节攀升,广富林项目更是奔着6W+去了,对于刚需而言要上车有些压力。
再看嘉定新城。项目4.5万的均价,对刚需购房者十分友好。嘉定新城近些年新兴了大量商业,并且有11号线+嘉闵线双轨交环绕,能级相当高。可以说,在嘉定新城没有大短板!
从大的趋势来看,环线是引领板块价格的主导因素。嘉定是新城里,距离市中心更近的。未来能更快的承接来自市区的利好。
轨交盘其实并不稀缺,真正稀缺的是距离站点近,步行数分钟内可达的正地铁盘!
一批次26个项目中半岛·体育,共有18个轨交项目(含TOD上盖)。其中正轨交盘仅有4个,占比仅约15%!
二批次中,预测将有25个项目过会(信息源于综合各自媒体,详情过会名单以网上房地产公布为准)。其中有17个轨交项目(含TOD)上盖,正地铁盘有6个,占比约24%。
项目距离嘉定西站步行仅约400米。在南翔站可换乘嘉闵线(在建中),双轨交环绕,从容畅达上海18+商圈!
并且,11号线将与苏州贯通。嘉定将成为承接都市圈的首站,进一步发展在长三角一带的辐射能力!
项目距离地块约400米,带来的噪音影响几乎可以忽略不计,达成便捷与生活质量的和谐统一。
项目位于于一平方公里都匯生活区核芯,周边8+商业、4大文化坐标、3大医疗中心、2大优质教育组合。
从1.0的南门,到2.0的远香湖,到如今3.0的菊园,浓缩了嘉定工业的发展历程。
菊园新区和嘉定北一同被定位为“科技城自主创新产业化示范区”!产业示范区的规划能级堪比张江!
5家国家级科研院所、 约4个国家级创新载体、约2个上海市研发与转化功能型平台等资源。
目前的菊园,拥有中科院硅酸盐研究所、光机所、航天空间研究所等。汇聚各方科创力量,驱动菊园价值持续成长。(信息来源:上海嘉定公众号;数据时间:截止至2021年底)
象屿路劲·都匯云境就是那个特例!在嘉定新城内部,作为正轨交房,项目4.5万的均价同样是洼地!
菊园板块的二手成交均价已经接近6W。在二手市场上看,项目和周边的房源相比,性价比显而易见!
【知名品牌系统】甄选优质品牌,如老板、ABB、高仪、海贝斯、滨特尔等,超过大部分同类产品
【人本厨房系统】U型厨房空间,符合人体工学设计,精选高仪或同等品牌厨盆、厨盆龙头,老板或同等品牌吸油烟机及灶具,令烹饪更舒适
【精致卫浴系统】精选高仪或同等品牌台盆龙头、座便器及品牌浴霸、淋浴间等高品质卫浴设施,呈现出酒店式的卫浴体验
【全屋收纳系统】收纳向来是“老大难”,项目配备了玄关、卧室、餐厅、卫浴、厨房、飘窗、阳台等空间维度打造全屋收纳系统,令全屋整洁有序
设计出口袋公园、主题景观、小大人世界、植物教育园、全龄运动场5大生活场景。打造沉浸式生活艺术馆,让业主在每一个角落享受放松与悠闲。
象屿地产,是《财富》世界500强、大型国企象屿集团的全资子公司,象屿集团已连续多年入围《财富》世界500强。今年刚刚开年,国企象屿五子齐发,气势如虹!
路劲地产集团,品牌实力雄厚,长期深耕上海,是一家专注于投资和经营收费公路、房地产开发及多元化产业的综合性企业集团。打造了上海院子、佘山院子等热销项目,在嘉定拥有15年开发经验,连续十年跻身中国房地产上市公司35强。
加以象屿物业的“十大暖心服务”体系,“小象幸福家+”社区增值服务体系,提供人性化全生命周期服务,让美好生活更有温度。
中国企业500强中天控股集团旗下子集团,具备国家一级房地产开发资质