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　　而之前，历经考验，已经被市场证明价值的改善盘，自然会成为这些买家的追捧对象。

　　万博自不必多说，这里聚集了众多头部互联网企业，早已成为番禺经济新中心；而长隆作为世界级文旅IP，年游客数量可挤进全球主题乐园前十，当之无愧的流量收割机。

　　如果说过去十年是万博独自撑起番禺荣光，那未来十年甚至更长时间来看，长隆-万博一体化发展之后，越靠近长隆的价值增量反而会越大。

　　一方面，是万象商业落地长隆，会带动番禺商业质的提升，而万博已没有新的土地空间可开发，所以才要扩容升级。

　　另一方面，长隆要建开放式主题乐园，这是比迪士尼还超前的概念。国内可参考首个免费开放的五A景区——西湖，极大地重塑了整个城市人气，带动杭州的经济社会发展。

　　项目内部就配建有九年一贯制的广东番禺中学实验学校，该学校不仅有番禺老牌名校实力加持，硬件在公办学校也是相当上乘的存在。

　　越秀万博瑞麓府东侧同步在建一所9班幼儿园，规划3班托儿所，意味着孩子的12年“目送式”教育都不用愁。

　　值得一提的是，从项目出发自驾，沿着汉溪大道到万象系商业的距离，与附近的和樾府、耀胜新世界不相伯仲。

　　，可谓女主人至爱;约6.9米南向大阳台，享环幕视野之余，还能养花、健身、品茶，给生活增添更多可能性。

　　1、产品整体出众的品质。不论是小区低密度园林，还是整体的产品和户型设计，在目前的市场上还是比较稀缺的。

　　而瑞麓府容积率1.6低密社区、全板式楼的设计再加75%的绿化率，放眼广州的新盘，都是比较少见的。

　　周边包括长隆三个主题乐园、飘峰山山体资源。周末溜娃或者散步，都有好去处。

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