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　　没想到，就在今年，风向彻底变了——越秀区一口气冒出10个新盘，光是目前已经亮相的，就有6个新盘。

　　目前越秀区的新盘，要么地块偏小，业态单一；要么景观性不足，产品力有缺憾；要么位置与广府核心的北京路，尚有距离。

　　不过，在这之中，唯有一个盘是例外——这便是，位于越秀北京路核心、天字码头旁的汉国置业·港汇台。

　　首先，从地段上来看，汉国置业·港汇台地处的北京路板块，是当之无愧的广府核心。

　　这里，是广州最珍稀的地段——如果说越秀，是广州的皇冠，那么，北京路板块，就是广州的冠上明珠。

　　过去10年里，广州合计出让521宗宅地，越秀区仅占2宗，占比0.38％；而供应的约92.2万套住宅，越秀区同样仅占4789套，占比0.52％。

　　而北京路核心板块，更是相当稀有：过去10年，只有8盘供货，网签不过1987套，还不够“塞牙缝”。

　　这样的背景下，汉国置业·港汇台的到来，可谓是久旱逢甘霖，自然将引发市场的疯狂追捧。

　　这里更是千年商都核心、广府文化源地——作为广州第一中轴的所在地，北京路是城市最精华所在。

　　2200年来，从天字码头、大佛古寺、古书院群、北京路、城隍庙、到南越王博物院，短短1公里，撑开了广州传统中轴线。

　　迈入21世纪，北京路正式进入现代步行街时代，与北京王府井齐名，成为繁华商业区的代名词。

　　在十四五规划中，在广州传统中轴、沿江路创新金融集聚带的加持下，北京路还将进一步蝶变，进阶世界级岭南商圈。

　　这里，更是广州配套最全维的地段，配套浓度之高，你在广州几乎找不到第二处能与之媲美。

　　作为广州的政治中心，北京路是南越王建都的皇家圣地，时至今日，这里依旧云集核心职能部门，遍布省、市直机关单位。

　　别人挤破头都要来参观的国家4A级景区——北京路文化旅游区，就在你家楼下。

　　大名鼎鼎的北京路步行街、天河城、广百百货、新大新、五月花商业广场、海印缤纷广场，都是步行可达。

　　多少人豪掷数千万，也要挤进来的越秀名学圈，也在这里，数十所省市一级名校集聚。

　　毕竟越秀医疗本就是华南地区数一数二，坐拥406家各级医疗机构、14家三甲医院。项目3公里范围内，更有中山大学孙逸仙纪念医院、广州医科大学附属第一医院、广东省中医院、中山大学附属第一医院等三甲医院。

　　项目步行约100米就是6号线号线号线交汇的海珠广场站，无需换乘就能直达天河、海珠、白云等地。

　　直线公里，就是广州市政府，珠江新城、琶洲、白鹅潭、均在8公里范围内，畅达全城。

　　更重要的是，和越秀区其他在售盘不同，走进汉国置业·港汇台，你还能体验到与众不同的精彩生活。

　　作为越秀区唯一在售的综合体住宅，汉国置业·港汇台自带江景住宅、多元商业、甲级办公的丰富业态，为业主带来了截然不同的居住体验。

　　约120米高的甲级写字楼——汉国大厦，获国际绿色建筑LEED金级预认证、越秀区新晋优质楼宇奖项。

　　未来，其将成为越秀引进世界百强、中国百强企业的重要招商平台，为项目提供稳固的底盘。

　　建面约1.2万㎡的“同庆坊”商业，则将结合广府特色，传承岭南建筑风韵，融入骑楼、满洲窗等建筑元素。

　　届时，业主只需下楼，就能享受特色美食、岭南时尚、生活配套、文化娱乐等多种生活。

　　其在5层架空层，预留了私密宽敞的入户大堂，为居住者营造出尊贵的归家体验。

　　项目步行约200米，就是拥有270余年历史的“广州第一码头”——天字码头，可直抵江畔。

　　作为广州珠江前航道稀有的南向一线江景盘，这里两岸繁华，尽揽眼底。即便是广州塔、东西塔等城市地标，同样一览无遗。

　　至于户型上，汉国置业·港汇台更是带来了极为丰富的选择：建面约69-144㎡二至四房，产品力相当硬核。

　　双阳台，带飘窗，户型方正，少剪力墙设计，大大提高使用率，增强可改造性：标配德系百年名牌「博世」厨房四件套，采用卫浴届“劳斯莱斯”——德国杜拉维特等，从根本上保证品质。

　　更重要的是，项目还是中心区少有的准现楼，目前已经全面封顶，预计明年就能交付。

　　当别人还在苦苦等待，饱受延期交付、爆雷的烦恼，汉国置业·港汇台的业主，已经能提前享受，满满的安全感。

　　当然，这样地处广州第一中轴，坐拥北京路全维配套，享受丰富业态的综合体准现楼，注定只属于极少数人。

　　在回归核心区、拥抱确定性的当下，汉国置业·港汇台这141席臻稀单位，也不会等你太久。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写半岛·体育，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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